據了解，新版《綠色建筑評價(jià)標準》在舊標準基礎上，更為精細、全面。其中包括，將標準適用范圍由住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑，擴展至各類(lèi)民用建筑；將評價(jià)分為設計評價(jià)和運行評價(jià)；修改部分評價(jià)條文，并為所有評分項和加分項條文分配評價(jià)分值等。

業(yè)內人士認為，舊標準中概念含糊，評價(jià)體系不具備量化尺度，使得一些低標準的“綠色建筑”充斥市場(chǎng)。浙江杭蕭鋼構[-0.16% 資金 研報]有限公司董事長(cháng)單銀木就表示，僅僅依靠定性來(lái)評價(jià)是否符合綠色建筑標準，卻沒(méi)有度量標準，已經(jīng)跟不上綠色建筑突飛猛進(jìn)的發(fā)展潮流。

相比之下，新版《綠色建筑評價(jià)標準》采用分項打分的方式，總分達到45-50分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。同時(shí)，新版《綠色建筑評價(jià)標準》中新增設加分項，創(chuàng )新類(lèi)綠色建筑項目將在評價(jià)中得到額外加分。專(zhuān)家認為，這將從客觀(guān)上鼓勵綠色建筑技術(shù)、管理的創(chuàng )新和提高。

業(yè)內人士表示，在此背景下，只有符合新版《綠色建筑評價(jià)標準》要求，勇于創(chuàng )新、得分突出的綠色住宅項目，才能進(jìn)入良性循環(huán)。相反，那些本身不具備競爭優(yōu)勢的開(kāi)發(fā)商將遭遇市場(chǎng)的考驗甚至被市場(chǎng)所淘汰。這也將進(jìn)一步完善綠色住宅市場(chǎng)的競爭秩序，為綠色住宅的集約化推廣打好基礎。